Alcossebre:
Terrain habitable à environ 300 mètres de la mer.

N° de l´objet: 0801230225

Terrain env.:
400 m².

Prix:
155.000 €

Constructible à court terme:
Oui

Description de l´objet

Cela semble être une excellente opportunité de construire une maison près de la mer ! Le terrain est relativement compact avec ses 400 m², mais une maison autrefois prévue avec une surface habitable totale d'environ 140 m² et un sous-sol d'environ 200 m² offre beaucoup de place pour une famille ou comme maison de vacances. La proximité de la mer est également un grand avantage. Terrain à bâtir compact et plat de 400 m² pour un début de construction rapide à environ 300 mètres de la mer. Il existait déjà auparavant un permis pour la construction d'une maison à deux étages avec sous-sol complet. La maison prévue comportait au rez-de-chaussée une grande cuisine-salle à manger, un salon d'environ 40 m2 avec une terrasse à l'avant et à l'étage 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains. Une nouvelle demande de permis de construire devrait permettre de commencer les travaux à court terme. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples détails.

Autres données

Type d´utilisation: Habitat

Viabilisation: Exploité en partie

Constructible selon: Constructible conformément au plan d´urbanisme

Utilisation recommandée: Maison individuelle

Soumis à commission: Non

Commission: Sans commission pour l'acheteur

Commission

Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.

Remarque

Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.

Autres

Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.

Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.

Conditions générales de vente

Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.