Alcossebre:
Terrain commercial urbain viabilisé d'une superficie de 8.521 m2

N° de l´objet: 0801232302

Alcossebre terrain commercial urbain 8.521 m2 a vendre

Prix:
1.500.000 €

Surface totale:
7.900 m².

Surface de la salle de restaurant:
500 m².

Description de l´objet

Terrain commercial à vendre à Alcossebre

Terrain commercial urbain viabilisé d'une superficie de 8.521 m2. Le terrain a été utilisé il y a des années comme jardin de loisirs avec restauration et discothèque avec une grande piscine et des toboggans aquatiques. Au total, des bâtiments d'une surface construite d'environ 1.200 m2 se trouvent actuellement sur le terrain. Il existe une étude détaillée sur la construction d'un hôtel de 4 étages. Une résidence pour personnes âgées ou une clinique privée, entre autres, seraient envisageables à cet endroit.

Utilisations autorisées :
Hôtel toutes catégories
Utilisation à des fins récréatives toutes les catégories
Utilisation à des fins de bureaux
Entrepôt en partie
Zone industrielle 1
Gestion de parkings
Activités tertiaires toutes catégories…

Alcossebre, un endroit idéal sur la Costa del Azahar pour profiter de la tranquillité, des plages propres et de la bonne nourriture. Le village s'étend sur plus de 10 km le long de la côte et offre 5 plages qui reçoivent chaque année un drapeau bleu pour la qualité de leurs eaux. On ne trouvera pas ici d'immeubles alignés, mais plutôt la Sierra de Irta, une vaste réserve naturelle qui entoure le village. Le terrain proposé se trouve au centre du village, à proximité de tous les commerces de première nécessité. La plage avec sa promenade et ses restaurants typiques est à 5 minutes à pied, la réserve naturelle avec ses possibilités de randonnées jouxte directement le terrain. Il y a un port de plaisance dans le village. Alcossebre a conservé son caractère original, un endroit idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent le calme et la détente loin de la foule. Il ne faut pas oublier que l'arrière-pays est un paradis pour les cyclistes et les motocyclistes, avec des routes en parfait état et très peu de circulation. L'aéroport de Castellón AEROCAS se trouve à environ 20 km et celui de Valence à une bonne heure. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à l'adresse www.villasazahar.fr

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Autres données

Terrain env.: 8.834 m².

Soumis à commission: Non

Commission: Sans commission pour l'acheteur

Nombre de pièces: 80

Nombre d´étages: 4

Nombre des places de parking: 2 x Garage souterrain

Convenant aux troisièmes âges: Oui

Jardin privé/communal: Oui

Piscine: Oui

Vue: Vue sur la mer

Classe énergétique: En cours de traitement

Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine gare: 10 Minute(s)

Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine autoroute: 10 Minute(s)

Trajet en véhicule jusqu´au prochain aéroport: 20 Minute(s)

Commission

Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.

Remarque

Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.

Autres

Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.

Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.

Conditions générales de vente

Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.