Votre chasseur immobilier sur la Costa – nous cherchons, vous décidez
Vous connaissez probablement le problème avant même de commencer vos recherches.
En ligne, chaque bien a l’air fantastique. Objectif grand angle, lumière parfaite, cadrage soigneusement choisi – et sur place, la surprise. La route juste devant le terrain. Le bâtiment voisin qui n’apparaissait sur aucune photo. L’état qu’un « à rénover » décrivait bien poliment.
À cela s’ajoute : vous ne vivez pas ici. Vous ne parlez peut-être pas espagnol, vous n’avez pas trois semaines pour des tournées de visites, et chaque demande à une agence signifie d’abord une agence supplémentaire qui veut vous vendre son propre portefeuille. Pas ce que vous recherchez réellement.
C’est exactement là que nous intervenons
Nous vivons ici. Nous connaissons le secteur de l’intérieur – nous savons quels prix sont négociables, quels documents sont vraiment pertinents, et à quoi ressemble réellement un bien avant même de vous inviter à le visiter. En tant que votre chasseur immobilier, nous cherchons pour vous – auprès de toutes les agences et particuliers vendeurs, pas seulement dans notre propre portefeuille.
Nous ne vous montrons que des biens que nous avons déjà visités nous-mêmes et qui correspondent à ce que vous recherchez réellement. Pas de perte de temps, pas de mauvaises surprises sur place.
Et si ça correspond ?
Alors nous négocions le prix pour vous – de votre côté de la table, pas de celui du vendeur. Nous vérifions le registre foncier, les permis de construire, d’éventuelles dettes et tout ce qui compte avant la signature. Nous vous accompagnons à la signature notariale – en personne ou par procuration, si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas vous déplacer. Et par la suite, nous restons à votre disposition pour les artisans, les assurances ou les démarches administratives.
Combien cela coûte-t-il ?
Souvent rien. Dans de nombreux cas, nous recevons une rémunération proportionnelle de la part vendeuse – vous bénéficiez de notre soutien complet sans frais supplémentaires pour vous. Nous clarifions les conditions exactes ouvertement lors d’un entretien personnel.
Quand cela vaut-il la peine pour vous ?
Lorsque vous avez une idée aussi précise que possible de ce que vous recherchez – emplacement, taille, budget – et que vous souhaitez acquérir un bien dans un avenir proche. La première étape est toujours une prise de contact personnelle, en ligne ou, mieux encore, en personne dans nos bureaux à Alcossebre. Prenez d’abord un peu de temps pour cela – afin de pouvoir ensuite vous détendre pendant que nous cherchons, vérifions et négocions pour vous.