Oropesa del Mar:
Promotion exclusive de logements neufs plage Toore la Sal
N° de l´objet: 02011502506
Prix:
236.373 €
Surface habitable env.:
73 m².
Nombre de pièces:
3
Amanecer – Vivez là où d’autres rêvent de partir en vacances
Découvrez l’art de vivre méditerranéen sur l’une des plus belles plages d’Europe. Bienvenue à Amanecer 1, une promotion exclusive de logements neufs à seulement quelques pas de la plage Torre la Sal. Une alliance parfaite entre architecture moderne, nature préservée et qualité de vie.
🌊 Emplacement & Environnement
Situé à Torre la Sal, un site privilégié entouré de zones naturelles protégées et reconnu pour la qualité de ses eaux. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, des hivers doux et des étés chauds, vous profitez d’un climat exceptionnel toute l’année :
Température moyenne en juillet : 30,2 °C
Heures d’ensoleillement en juin : 15 h/jour
Nuits tempérées et lumière naturelle abondante
Parfaitement desservi :
À 5 minutes de la gare AVE d’Oropesa
À 20 minutes de l’aéroport de Castellón
À 75 minutes de l’aéroport de Valence
🏠 Appartements modernes avec vue sur mer…
Amanecer propose des appartements spacieux de 2 ou 3 chambres, avec parking et des agencements fonctionnels et de grandes terrasses – dont beaucoup avec vue mer frontale ou latérale.
Caractéristiques principales :
Intérieurs lumineux et bien pensés
Grandes terrasses privées
Matériaux de qualité et construction écoénergétique
Places de parking souterrain et celliers disponibles
🌿 Espaces communs & prestations
Parfait pour familles, couples ou investisseurs, le complexe propose de nombreux espaces collectifs conçus pour votre bien-être :
🏖 Accès direct à la plage
🏊 Piscine pour adultes et bassin enfants
🌱 Jardins paysagers
🧒 Aires de jeux et zones chill-out
🧘♀️ Espaces bien-être et sportifs prévus
🛍 Locaux commerciaux intégrés
🎉 Loisirs & commodités
À proximité immédiate se trouve le nouveau Magic World Resort (anciennement Marina d’Or), avec :
Hôtels thématiques, restaurants & cafés
Parc aquatique polynésien & spa
Clubs de plage, événements & installations sportives
Écoles de tennis et golf, salles de sport
Supermarchés (Mercadona, Aldi, Consum), boutiques et plus encore
💼 Un investissement dans la qualité de vie
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, Amanecer offre une forte valeur ajoutée dans un cadre côtier exceptionnel.
📩 Envie d’en savoir plus ?
Découvrez nos offres de lancement, les logements disponibles et les options de financement. Contactez-nous directement – nous serons ravis de vous accompagner.
☀️ Vivez la tranquillité. Vivez le soleil. Vivez la mer.
Vivez Torre la Sal. Vivez Amanecer.
Type d´appartement: Appartement
Étage: 1
Nombre d´étages: 11
Soumis à commission: Non
Commission: Sans commission pour l'acheteur
Surface utile env.: 78 m².
Cuisine: Cuisine aménagée
Salle de bain: Douche
Nombre de chambres à coucher: 2
Nombre de salles de bain: 1
Terrasse: 1
Jardins: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Système d'alarme: Oui
Ascenseur: Oui
Accessible: Oui
Convenant aux troisièmes âges: Oui
Idéal en tant qu´appartement de vacances: Oui
Environnement: Pharmacie, Bus, Magasin, Centre de vacances, Parcours de golf, Parc, Proximité de la plage
Nombre des places de parking: 1 x Garage souterrain
Ameublement: Oui
Vue: Vue sur la mer
Qualité de l´équipement: Haut de gamme
État: Premier occupant
Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.
Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.
Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.
Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.
Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.
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Téléphone: (+34) 964 41 49 57
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