Alcossebre:
Grosses Grundstück mit traumhaftem Blick auf Küste und Meer
Objekt-Nr.: 0806162306
Grundstück ca.:
2.300 m²
Preis:
210.000 €
Großes, exklusives Grundstück von ca. 2.300 m2 für den Bau einer repräsentativen Villa mit außergewöhnlichen Ausblicken auf die gesamte Mittelmeerküste und die Stadt. Das Grundstück dominiert den Rest der Anlage, da es sich am höchsten Punkt der Urbanisation befindet. Das Grundstück mit leichter Neigung hat eine konstruierbare Fläche von 264 m2. Es liegt ein Vorprojekt für den Bau einer repräsentativen Villa vor, dass wir Ihnen auf Anfrage gerne vorstellen.
Es handelt sich um eine hochwertige Wohnanlage in der Urbanisation Las Fuentes mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.…
Die Anlage besteht aus 8 freistehenden Häusern auf großen Grundstücken (von 1.600 m² bis 3.100 m²) sowie aus einer geschlossenen Wohnanlage mit eigenem Schwimmbad und Sportplatz. Die Gesamtanzahl der Häuser und Wohnungen kann je nach gewählter Typologie zwischen 40 und 52 Einheiten betragen, wobei Doppelhaushälften und kleinere Wohnungen kombiniert werden, die alle über großen Terrassen, Parkplätze und Abstellräume verfügen.
Alcocebre (Castellón) neben dem Yachthafen. Alcocebre ist heute einer der einladendsten Orte an der Costa del Azahar (Castellón). Hier findet die Costa del Azahar ihre harmonische Unberührtheit zwischen dem Grün und dem Blau des Mittelmeers wieder, mit ihren Buchten, Stränden und Pinienwäldern.
Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro, wo wir Ihnen gerne die gesamte Planung erläutern und im Anschluss das Grundstück besichtigen werden. Wir haben 1 Grundstück zu verkaufen, kontaktieren Sie uns unter www.villaszahar.de
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: teilerschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Verfügbar ab: sofort
Ausblick: Meerblick
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
