Torrenostra:
Las Mimosas bildschönes Appartment in Strandnähe
Objekt-Nr.: 02061402309
Las Mimosas Torrenostra Luxus Appartement zu verkaufen
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Geschmackvoll dekoriertes und möbliertes Appartement, das sowohl als Feriendomizil als auch zur ganzjährigen Nutzung geeignet ist. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, ein komplettes Badezimmer und eine voll ausgestattete unabhängige Küche. Ein großer Abstellraum, eine Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung und einen großen Parkplatz runden das Ganze ab. Die Wohnung ist sehr hell und hat eine perfekte Ausrichtung, um es das ganze Jahr über in allen Jahreszeiten zu genießen. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert warm / kalt durch Kanäle und wird möbliert verkauft. Die Anlage liegt in Fußweite des Strandes und sie wird ganzjährig einem privaten Wachschutz und Gärtnern betreut. Innerhalb der Anlage gibt es mehrere Schwimmbäder, eines davon für Kinder, einen Club mit verschiedenen Dienstleistungen, Gärten, einen Ruheraum mit Winterkamin und in der Hochsaison ein eigenes Restaurant; ferner ein Komplex für Sportbereiche (4 Paddle-Tennisplätze, 2 Tennisplätze...) und eine geräumige Sporthalle. PERFEKT, UM DAS GANZE JAHR ÜBER DORT ZU LEBEN. Ganz in der Nähe des Strandes und aller notwendigen Dienstleistungen, ein echter Luxus! Und eine gute Investition, denn die Stadt Torrenostra hat große Möglichkeiten der Expansion. Bitte zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und uns ein Angebot zu machen! www.villasazahar.de
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 80 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Fitness, ruhige Gegend, Park, Pool, Strandnähe, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zustand: gepflegt
Energieklasse: In Bearbeitung
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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