Alcossebre:
Schönes Reiheneckhaus in Bestzustand
Objekt-Nr.: 21011382503
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
5
Schönes Reihen-Endhaus mit 150 m² konstruierter Fläche (110 m² Wohnfläche), gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit Gemeinschaftspool und gemeinsamem Gartenbereich. Die Immobilie, verteilt auf drei Etagen, bietet Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten, eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Außerdem gibt es ein komplettes Bad mit Dusche. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eines davon kleiner, ideal als Büro oder Kinderzimmer, und zwei Terrassen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges und funktionelles Bad.
Das Souterrain bietet einen Mehrzweckraum von ca. 35 m², der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber auch ein idealer Ort für eine Spielecke, einen Fitnessraum oder ein Wohnzimmer ist.
Zu den Annehmlichkeiten der Immobilie gehört eine Klimaanlage, die im ersten Stock und im Hauptgeschoss installiert ist. Außerdem gibt es einen großen Garagenplatz mit Platz für zwei Autos.
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen und eine ruhige Umgebung mit Gemeinschaftsbereichen genießen möchten. Eine Gelegenheit, in einem gemütlichen Ort zu leben, mit allem, was Sie brauchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie uns. Kontaktieren Sie uns unter www.villasazahar.de
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 150 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Park, Spielplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage
Zustand: gepflegt
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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