Torrenostra:
Baugrundstück direkt am Meer in Torrenostra | Individuelles Neubauprojekt
Objekt-Nr.: 03011562606
Direkter Strandzugang mit unverbaubarem Meerblick
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
435 m²
Zimmeranzahl:
3
Baugrundstück direkt am Meer – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an der Costa del Azahar
Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Haus am Meer träumen: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 435 m² befindet sich in privilegierter Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorgaben kann auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von bis zu ca. 140 m² errichtet werden. Die Größe eignet sich ideal für ein modernes und komfortables Wohnhaus mit beispielsweise zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie großzügigen Terrassenbereichen.
Auch die Errichtung eines privaten Pools ist möglich und bietet die perfekte Ergänzung für entspanntes mediterranes Wohnen.…
Das Besondere: Noch haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Design, mediterraner Stil oder individuelle Raumaufteilung – gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern setzen wir Ihre Ideen professionell um.
Auf Wunsch organisieren wir für Sie das gesamte Projekt aus einer Hand – vom Grundstückskauf über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses. Die Grundrisse, Ansichten und Schnitte sind lediglich beispielhaft zu verstehen und sind nicht Grundlage dieses Angebots.
Ein entsprechendes Neubauprojekt inklusive Grundstück ist bereits ab ca. 350.000 € realisierbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus am Meer zu verwirklichen – individuell geplant, schlüsselfertig erstellt und bereit für ein neues Leben unter der spanischen Sonne.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 100 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Ausblick: Meerblick
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Erstbezug
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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