Alcossebre:
Spacieux duplex avec garage individuel et studio attenant au centre du village
N° de l´objet: 02011432408
Plan bien pensé : appartement confortable de 3 pièces avec une disposition intelligente et un escalier pratique
Répartition intelligente de l'espace : plan bien pensé avec utilisation optimale de la surface et configuration pratique des pièces !
Prix:
219.000 €
Surface habitable env.:
110 m².
Nombre de pièces:
4
Alcossebre spacieux duplex d'environ 125 m² avec garage individuel et studio attenant à vendre au centre du village. Le complexe entièrement clôturé se trouve à seulement 100 mètres environ de la mer ; les restaurants et autres commodités et commerces sont accessibles à pied. La partie inférieure de l'appartement est divisée en un grand salon d'environ 35 m2 avec une terrasse entièrement vitrée (le vitrage peut être entièrement ouvert), une cuisine séparée équipée avec tous les appareils électroménagers, une chambre à coucher spacieuse avec accès à une terrasse et une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Un escalier en bois facile à emprunter permet d'accéder à la partie supérieure où se trouvent deux autres chambres à coucher doubles avec une hauteur de plafond allant jusqu'à 3 mètres, une autre salle de bains et une autre terrasse. L'appartement comprend un garage individuel au rez-de-chaussée avec un studio attenant comprenant une chambre à coucher, une salle de bains et un petit jardin d'environ 15 m2. L'appartement est entièrement équipé d'un double vitrage, de deux climatiseurs puissants et d'une cheminée avec brûleur en fonte. L'appartement est vendu partiellement meublé et peut être livré à court terme. N'hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous pour une visite à www.villasazahar.fr
Type d´appartement: En duplex
Étage: 3
Nombre d´étages: 4
Soumis à commission: Non
Commission: Sans commission pour l'acheteur
Surface utile env.: 125 m².
Cuisine: Cuisine aménagée
Salle de bain: Douche, Baignoire, Fenêtre
Nombre de chambres à coucher: 3
Nombre de salles de bain: 2
Terrasse: 2
Appartement/studio indépendant: Oui
Jardins: Oui
Cheminée: Oui
Piscine: Oui
Cave: Cellier
Climatisation: Oui
Environnement: Magasin, Salle de gym, Collège, Port, Quartier calme, Piscine
Nombre des places de parking: 1 x Garage
État: Soigné
Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.
Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.
Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.
Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.
Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.
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