Benicasim:
Kaiora Residence – Programme neuf en première ligne de mer à Benicàssim
N° de l´objet: 03012012607
Prix:
425.000 €
Surface habitable env.:
68 m².
Nombre de pièces:
3
Élégance méditerranéenne en première ligne de mer : Kaiora Residence by Avanza Urbana est un programme neuf exclusif dans un emplacement de premier choix face à la mer à Benicàssim – 38 logements dans un unique bâtiment, entouré d'une forêt naturelle de pins et d'eucalyptus qui crée un microclimat singulier.
Ce qui distingue Kaiora Residence, c'est la combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une architecture de qualité et d'une démarche résolument durable. La résidence a été conçue pour préserver au maximum la végétation existante, intégrant harmonieusement le bâtiment dans le paysage côtier méditerranéen.
✅ Avancement des travaux : La construction est déjà bien avancée. Une grande partie des logements a déjà été vendue. Pour obtenir des informations actualisées sur les unités disponibles, nous serons ravis de vous conseiller personnellement dans nos locaux, sur rendez-vous.
📄 À noter : Nous disposons d'une documentation complémentaire détaillée sur ce programme. Nous serons ravis de vous le présenter en détail dans nos locaux, sur rendez-vous.
Type d´appartement: Appartement
Étage: 1
Nombre d´étages: 6
Soumis à commission: Non
Commission: Sans commission pour l'acheteur
Surface utile env.: 93 m².
Cuisine: Cuisine aménagée, Ouverte
Salle de bain: Douche
Nombre de chambres à coucher: 2
Nombre de salles de bain: 2
Terrasse: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Ascenseur: Oui
Accessible: Oui
Convenant aux troisièmes âges: Oui
Idéal en tant qu´appartement de vacances: Oui
Environnement: Proximité de la plage
Nombre des places de parking: 1 x Garage souterrain
Vue: Vue sur la mer
Qualité de l´équipement: Luxe
État: Premier occupant
Classe énergétique: A
Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.
Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.
Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.
Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.
Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.
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