Torrenostra:
Moderne Eigentumswohnung nahe dem Sandstrand von Torrenostra
Objekt-Nr.: 02011472601
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Torrenova – Moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung nahe dem Sandstrand von Torrenostra
Diese moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Torrenova, nur ca. 500 Meter vom weitläufigen Sandstrand von Torrenostra entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine separate, vollständig ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Direkt vor der Tür steht Ihnen ein eigener privater PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit großem Pool und weitläufigen Rasenflächen, ideal zum Entspannen an warmen Tagen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit drei Klimaanlagen, Isolierverglasung mit Rollläden und wird teilmöbliert verkauft.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 155 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Baujahr: 2007
Zustand: neuwertig
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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