Alcossebre:
Penthouse duplex avec vue sur la mer dans la résidence Alcalá Blau I
N° de l´objet: 02061482606
Prix:
300.000 €
Surface habitable env.:
90 m².
Nombre de pièces:
4
Penthouse duplex avec vue sur la mer dans la résidence Alcalá Blau II – à seulement 200 mètres de la plage de sable Playa Romana
Ce séduisant appartement duplex est situé aux deuxième et troisième étages de la résidence Alcalá Blau II et est facilement accessible par ascenseur.
Le niveau principal comprend un séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec placards intégrés, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante.
Un escalier en colimaçon situé sur la terrasse mène à l'étage supérieur où se trouvent un spacieux studio, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une magnifique terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer.
La résidence, entièrement clôturée, se situe à seulement 200 mètres de la plage de sable fin Playa Romana. Les résidents profitent d'une grande piscine commune entourée de vastes espaces verts soigneusement entretenus ainsi que d'un carport privatif.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement dispose de la climatisation sur tout l'étage principal, d'un système de ventilation indépendant à l'étage supérieur, de fenêtres à double vitrage et d'un poêle à granulés dans le séjour.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la mer, de généreux espaces extérieurs et une superbe vue sur la Méditerranée dans l'une des résidences les plus appréciées d'Alcossebre.
Type d´appartement: En duplex
Étage: 2
Nombre d´étages: 3
Soumis à commission: Non
Commission: Sans commission pour l'acheteur
Surface utile env.: 130 m².
Cuisine: Cuisine aménagée
Nombre de chambres à coucher: 2
Nombre de salles de bain: 3
Terrasse: 2
Jardins: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Ascenseur: Oui
Accessible: Oui
Idéal en tant qu´appartement de vacances: Oui
Environnement: Bus, Proximité de la plage
Nombre des places de parking: 1 x Abri de voiture
Ameublement: En partie meublé
Vue: Vue sur la mer
État: Soigné
Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.
Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 35 années d"expérience. Grand choix d"appartements, de maisons et de terrains autour de Alcossebre et Valence. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.
Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.
Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.
Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.
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