Alcossebre:
Penthouse duplex exclusif avec vue sur la mer à Las Fuentes
N° de l´objet: 02061492610
Prix:
950.000 €
Surface habitable env.:
192 m².
Nombre de pièces:
5
À quelques pas seulement de la mer, cet exceptionnel penthouse en duplex associe de généreux volumes, des prestations de qualité et de vastes espaces extérieurs dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alcossebre. Le bien a été entièrement rénové en 2023 et offre aujourd’hui un intérieur moderne, élégant et particulièrement soigné.
D’une superficie totale d’environ 200 m², le logement est réparti sur deux niveaux. L’étage supérieur constitue le véritable cœur de la maison : un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Des équipements de qualité et des appareils électroménagers élégamment intégrés — notamment four, micro-ondes et machine à café — soulignent son caractère contemporain.…
Le séjour donne directement accès aux généreux espaces extérieurs. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans deux ambiances différentes : une véranda abritée offre suffisamment d’espace pour partager des repas en famille ou passer d’agréables soirées avec vue vers la mer. La seconde terrasse a été aménagée comme un espace de détente privé avec Jacuzzi et suffisamment de place pour installer des transats, idéal pour profiter du calme et de l’atmosphère méditerranéenne.
Ce niveau accueille également la spacieuse suite parentale, avec son propre dressing et une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
L’étage inférieur est principalement consacré à l’espace nuit. Il comprend trois chambres doubles lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Une configuration qui offre espace et intimité aussi bien à la famille qu’aux invités.
Les matériaux clairs, les tons neutres et les lignes épurées renforcent la sensation d’espace tout en mettant particulièrement en valeur la lumière méditerranéenne.
Enfin, son emplacement complète parfaitement l’ensemble : la Playa de Las Fuentes se trouve à seulement 100 mètres environ. Ici, la mer, la plage et l’atmosphère si particulière de Las Fuentes font partie du quotidien.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent conjuguer grands espaces, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen à Alcossebre.
Type d´appartement: Mezzanine
Étage: 2
Nombre d´étages: 3
Soumis à commission: Non
Commission: Sans commission pour l'acheteur
Surface utile env.: 350 m².
Cuisine: Cuisine aménagée, Ouverte
Nombre de chambres à coucher: 4
Nombre de salles de bain: 2
Terrasse: 2
Toilettes invités: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Idéal en tant qu´appartement de vacances: Oui
Environnement: Pharmacie, Bus, Magasin, Salle de gym, Port, Proximité de la plage, Court de tennis, Quartier résidentiel
Ameublement: En partie meublé
Vue: Vue sur la mer
Dernière modernisation/ rénovation: 2023
Qualité de l´équipement: Luxe
État: État neuf
Vous ne payez pas commission supplémentaires sauf pour les objets, dans lesquels une commission expressément énumérées dans L’Exposé.
Pour de plus amples renseignements s"il vous plaît nous contacter à tout moment. Des informations détaillées sur les propriétés et un rendez-vous l" ci-dessous yolanda.ortega@villasazahar.com ou appelez (+34) 673 111 548 (portable) ou (+34) 964 41 49 57 (bureau pendant les heures de travail). Agence immobilière avec 20 années d"expérience. En plus des informations figurant sur ce site, nous avons d"autres propriétés sur les livres. Nous parlons français, anglais, espagnol et allemand.
Informations sur les frais d"acquisition (Communauté Valencienne)
Outre le prix d"achat, l"acquisition d"un bien immobilier en Espagne entraîne des frais supplémentaires. Les informations suivantes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon chaque situation, le mode de financement et la situation fiscale de l"acquéreur.
• Biens immobiliers de revente : actuellement 9 % d"ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou 11 % pour les prix supérieurs à 1 million d"euros, calculé sur le prix d"achat ou sur la valeur de référence cadastrale (« Valor de Referencia »), la valeur la plus élevée étant retenue.
• Terrains constructibles : généralement 10 % d"ITP lors d"un achat auprès d"un particulier ou 21 % de TVA (IVA) lorsque le vendeur est une société ou un promoteur.
• Biens neufs : 10 % de TVA (IVA) plus 1,5 % de taxe AJD (Actes Juridiques Documentés).
• Frais de notaire, registre foncier, gestion administrative et autres frais de formalisation : généralement entre 1 % et 2 % du prix d"achat.
• Financement : en cas de recours à un prêt hypothécaire, des frais supplémentaires peuvent s"appliquer, notamment pour l"expertise du bien et certains frais bancaires.
À titre indicatif, l"acquéreur devrait prévoir des frais d"acquisition représentant environ 11 à 13 % du prix d"achat.
Suivez le lien en bas à droite : "AFFICHER DANS LA CARTE", vous y verrez - à moins que les propriétaires n"aient demandé la discrétion - l"emplacement exact de chaque bien immobilier.
Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons en aucun cas l"exhaustivité, l"exactitude et l"actualité de ces informations. Tous les frais annexes liés à l"achat, tels que les taxes, les frais de notaire et d"enregistrement, etc. sont à la charge de l"acheteur. Nos offres sont sans engagement ; sous réserve d"erreurs, d"omissions et de vente préalable. Nous renvoyons à nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et les accepter.
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