Alcossebre:
4-Zimmer-Wohnung mit Pool, Stellplatz und Abstellraum im Zentrum
Objekt-Nr.: 02061452609
Modernes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Balkonen und Terrassen
Repräsentativer Hausflur mit hochwertiger Granitausstattung und durchdachter Beleuchtung
Wohnbereich mit offener Raumgestaltung – Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
Offenes Wohnzimmer mit flexibler Raumnutzung und direktem Zugang zur Terrasse
Helles Esszimmer mit direktem Terrassenzugang und Panoramablick
Sonnendurchflutete Terrasse mit direktem Wohnbereich-Zugang
Panorama-Terrasse
Funktionale Küche mit Granitarbeitsplatte und modernem Kochbereich
Helles Schlafzimmer mit optimaler Belichtung
Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne
Helles Schlafzimmer
Komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage und praktischen Einbauschränken
Funktionales Badezimmer mit Waschtisch, WC
Helles Doppelzimmer mit optimaler Belichtung und Klimaanlage – ideal für flexible Raumnutzung
Moderne Hausautomation mit Videosprechanlage
Moderne Aufzugsanlage mit wartungsfreundlichem Design und sicherer Zugänglichkeit
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Alcocebre (Castellón) – Wohnanlage Neptuno
Attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern im Zentrum von Alcocebre, in der Wohnanlage Neptuno und nur wenige Gehminuten vom Playa del Cargador entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine komfortable und funktionale Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großzügiges Wohn-Esszimmer
Überdachte Terrasse
Klimaanlagen mit Heizfunktion
Eigener Tiefgaragenstellplatz
* **Abstellraum**
Gemeinschaftspool
Die Wohnung hat Klimageräte in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, die Fenster haben Isolierverglasung, die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und die Wohnung wird möbliert verkauft.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Playa del Cargador ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe an der attraktiven Küste von Castellón suchen.
Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: ja
Zustand: neuwertig
Energieklasse: In Bearbeitung
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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