Alcossebre:
Las Arenas – Wohnung im obersten Geschoss mit Dachterrasse und Meerblick
Objekt-Nr.: 02061502611
Alcossebre Las Arenas atico mit Meerblick
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
3
Ático in Las Arenas – Wohnen ganz oben mit Blick bis zum Meer
In der Urbanisation Las Arenas bieten wir Ihnen eine Ático-Wohnung im obersten Geschoss an – mit gleich zwei Terrassen und einem weiten Blick über große Grünflächen bis zum Meer.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet, das Badezimmer bietet eine große begehbare Dusche. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sorgen Klimageräte für ein angenehmes Raumklima.
Zwei Terrassen
Direkt vor dem Wohnzimmer liegt eine schöne Sonnenterrasse, die von einer Markise (Toldo) beschattet wird. Darüber befindet sich eine zweite Terrasse mit ca. 40 m² – mit Blick bis zum Meer und über große Grünflächen.
Stellplatz und Abstellraum
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein eigener Stellplatz und ein großzügiger Abstellraum – ideal für Fahrräder, Möbel und mehr.
Die Ausstattung auf einen Blick
- Ático im obersten Geschoss
- Wohn-Esszimmer
- Separate, komplett ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
- Klimageräte im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
- Sonnenterrasse mit Markise
- Dachterrasse mit ca. 40 m² und Meerblick
- Eigener Stellplatz im Untergeschoss
- Großzügiger Abstellraum
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Wohnungstyp: Attikawohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 2
Garten: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Meerblick
Zustand: gepflegt
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision außer bei Objekten, bei denen im Exposé ausdrücklich eine Provision aufgeführt ist.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausführlichere Informationen zu den Liegenschaften und eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter ave@villasazahar.com oder telefonisch unter (+34) 676 948 560 (Mobil) oder unter (+34) 964 414 957 (Ladengeschäft zu Bürozeiten). Wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung in allen Belangen um die Immobilie. Unser Firmensitz ist in Alcossebre, in Valencia verfügen wir über Partnerschaften mit solidem Hintergrund. Zusätzlich zu den Angeboten auf dieser Website haben wir zahlreiche weitere Immobilien im Angebot. Wir sprechen Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch.
Hinweis zu Erwerbsnebenkosten (Comunidad Valenciana)
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien weitere Kosten an. Die nachfolgenden Angaben dienen der Orientierung und können je nach Einzelfall, Finanzierungsform und steuerlicher Situation variieren.
• Bestandsimmobilien (Wiederverkauf): derzeit 9 % ITP (Grunderwerbsteuer) bzw. 11 % bei Preisen ab 1 Mio € auf den Kaufpreis oder den Referenzwert des Katasteramtes („Valor de Referencia“), wobei der jeweils höhere Wert maßgeblich ist.
• Baugrundstücke: in der Regel 10 % ITP bei Privatverkäufen oder 21 % MwSt. (IVA) beim Erwerb von einer Firma bzw. einem Bauträger.
• Neubauten: 10 % MwSt. (IVA) zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer (AJD).
• Notar, Grundbuch, Gestoría und sonstige Abwicklungskosten: üblicherweise ca. 1–2 % des Kaufpreises.
• Finanzierung: Bei einer Hypothek können zusätzliche Kosten für Bewertung (Tasación) und bankabhängige Gebühren anfallen.
Als Richtwert sollten Käufer insgesamt etwa 11–13 % des Kaufpreises für Erwerbsnebenkosten einkalkulieren.
Folgen Sie rechts unten der Verknüpfung: „IN KARTE ZEIGEN“, dort sehen Sie - sofern die Eigentümer nicht um Diskretion gebeten haben - den genauen Standort der jeweiligen Immobilie.
Alle Angaben beruhen ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern, Notar- und Registerkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Unsere Angebote sind freibleibend; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie deren Kenntnis und Einverständnis.
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